中国在建购物中心面积占全球一半以上

2020-11-16 21:15

报告显示,中国是全球最大的在建零售项目市场,其中八个城市跻身全球在建购物中心面积前十名。在此次调研覆盖的180个国家中,一半以上的在建购物中心都在中国。上海以330万平方米的在建面积位列全球第一。这一数字高于除俄罗斯和土耳其之外的所有86个欧洲城市在建面积的总和。成都紧随上海之后,在建面积达320万平方米。其次是深圳和天津,在建面积分别为270万平方米和250万平方米。排名前十位的其他城市包括伊斯坦布尔、武汉、莫斯科、北京、南京和广州。

“伴随着城镇化进程与中产阶级的崛起,中国对于现代购物中心的需求旺盛。”世邦魏理仕研究部中国区主管、执行董事陈仲伟先生表示:“购物中心是一个在环境可控的室内满足各种购物需求、且毗邻公共交通枢纽最便利和最有效的大型综合体,中国则具备打造这种环境可控的购物中心的条件。西方国家拥有相当多历史上形成的商业区,比如伦敦的摄政街和巴黎的香榭丽舍大街,作为历史性建筑必须保留。而中国大型历史性商业建筑不多,也不存在老旧问题。所以,中国市场的无限机遇在于可以在居民区就近建立大型现代购物中心,享受公共交通系统带来的便利,而不受已有建筑的限制。”

2012年底时,中国在建购物中心项目面积非常庞大,所以2013年中国仍然是最为活跃的购物中心开发市场。中国九个城市位列在建项目完工面积前十名。2013年成都凭借已建成面积达100多万平方米的七个购物中心,与2012年一样成为最活跃的市场。天津建成八个购物中心共64万平方米,位居第二。上海、重庆和深圳紧随其后。排名前十位的其他城市包括杭州、北京、伊斯坦布尔、武汉和沈阳。

目前全球在建购物中心面积达3900万平方米,相比2013年增加了300万平方米。中国在建购物中心面积占全球一半以上,仍然是最活跃的市场。世邦魏理仕(cbre)最新研究报告透露了这一信息。